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又见房企火速配股!雅居乐“先旧后新”配售2.95亿股,最新市价已低于配股价

作者:爱游戏体育 发布时间:2022-11-19 10:01点击:104312

继碧桂园抛出配股计划后,又一家民营房企启动配股计划。创新引领增效,微信持续升级小程序、视频号、搜一搜等功能。不过,碧桂园16日股价收跌超过15%,最新报收2.71港元,已经接近公司2.68港元的配股价。
此前三个交易日股价大涨超过80%的雅居乐集团,在15日大幅低开超过12%,此后一路震荡走低,最终收盘跌幅超过23.3%,最新报收2.5港元,市价已经低于配股价格。

爱游戏app手机版下载雅居乐在公告中称,配售股份占雅居乐于公告日期已发行股本约7.53%及经认购事项扩大后已发行股本约7%。

爱游戏app手机版下载对此,碧桂园方面回应证券时报·e公司记者时表示,代理配售机构会与投资者积极沟通,配售事项是为本公司筹集资本同时扩大其股东及资本基础之良机。
11月16日早间,雅居乐集团发布公告称,拟以“先旧后新”方式配售2.95亿股股份,募资7.83亿港元,配股价格为2.68港元,较15日收盘价折价17.8%。

来源:期货日报 产业重新布局、估值偏低 由于产业重新布局,国内产业链处于从旧动能向新动能转换阶段,A股也将进入结构性转换阶段。

根据公告,卖方由富丰(作为陈氏家族信托的受托人)全资拥有,并持有陈氏家族信托的24.53亿股股份,占雅居乐已发行股本约62.63%,为第一大股东。在这样的投资目标上投入低波动、长期回报的资金,也有利于资本市场的整体生态建设。
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在调查过程中,记者得知,不仅酱酒出现价格倒挂,其他香型产品也有倒挂现象。

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在16日早间配股公告发布后,雅居乐集团大幅低开超过12%,此后一路震荡走低,最终收盘跌幅超过23.3%,报收2.5港元,市价已经低于2.68港元的配股价格。

爱游戏app手机版下载在卖方配售股份完成后,卖方再有条件同意认购雅居乐新发行的最多2.95亿股新股份,相当于按认购价的配售股份数目,即相当于配售价每股2.68港元。
虽然今年下半年配售募集资金规模非常小,但开发商仍希望继续配售,因令公司存续比每股资产净值大幅摊薄更重要,而开发商目前境外融资渠道有限,境外融资能够帮助开发商偿还境外美元债务。爱游戏官方网站入口总体来看,在OPEC减产、美国战略原油投放结束之后接下来一段时间供应紧张是客观事实,这种情况下油价不具备持续大跌的条件,但能否转强还要看市场信心恢复情况。

认购所得款项净额,将用作雅居乐现有债项再融资及一般企业用途。

南京高科公告显示,根据自身资金计划安排和银行间市场情况,公司于2022年11月10日在全国银行间市场发行了2022年度第八期超短期融资券,募集资金于2022年11月11日全额到账。” 实际上,短短两天就有两家上市房企抛出配股融资计划,这是否会成为趋势备受业内关注。

碧桂园已多次配股 值得指出的是,15日,民营房企龙头碧桂园也发布了配股方案。

爱游戏官方网站入口对此,海通国际11月16日发布的报告认为,只要有足够的认购需求,预估大部分民企内房股均有配股的需求。
“先旧后新”配股 具体来看,雅居乐集团16日早间在港交所公告称,卖方及配售代理订立协议,据此,卖方同意出售、配售代理同意担任卖方的代理,以配售价每股2.68港元的价格按其各自的分配比例配售2.95亿股现有股份。
上述人士表示,最近还有些东亚银行离职员工收到购买民生信托产品的客户电话。
董事认为配售事项及认购事项为本公司筹集额外资金,以巩固财务状况的机会。
总体来看,个股跌多涨少,两市超2800股飘绿。
不过,大幅折价的配股方案也引起了二级市场资金的摒弃。
(崔卓健在向记者介绍鼓风机) 同样在中国占有一定市场份额的西班牙企业拉斯彼欧智能装备公司则正好踩准了中国新能源汽车以及背后汽车电子大发展的产业红利,使其在中国的业务跑出了“加速度”。

董事认为,配售事项将加强本集团的财务状况及流动性,并为本集团提供资金用于为现有境外债项进行再融资、一般营运资金和未来发展。

从供给方面看,医药是一个非常典型的行业,可以获得工程师红利,这是国内医药行业的显著优势。

认购事项的所得款项净额估计约为7.83亿港元。

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二级市场方面,11月15日开盘,碧桂园大幅低开,截至当日收盘,跌幅收窄至1.84%。
不过,从以岭药业定期报告的产品分类中,亦可进行大概估算。
一位投行人士对证券时报·e公司记者表示,港股的配股有三种方式,分别是直接发售新股、配售旧股,以及先旧后新。
值得一提的是,碧桂园在今年8月已经完成了一次配股融资,合计配售8.7亿股股份,配售价格为每股3.25港元,配股所得款项总额约为28.28亿港元,扣除发行费用后净额约为27.9亿港元,资金用途为“现有境外债项再融资、一般营运资金和未来发展”。
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该配售价较雅居乐于上个交易日在联交所所报的收市价每股3.26港元折让约17.8%。

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实际上,配股融资是否会成为房企下一步的融资趋势备受业内关注。
对上市公司而言,好处是通过卖旧股迅速完成融资,理论上配股公告当天就可以完成,在节约融资时间的同时也避免市场波动风险。
“若上市公司用先旧后新的方法配股融资,就是大股东先将手中一部分股份配售给认购方,然后大股东再认购公司发行的新股,新股的发行价不能低于配股价。
但拉长看,这些品类可能受制于渗透率较高和竞争加剧,估值水平可能逐步向消费电子靠拢,不太适宜沿用半导体估值框架。

值得一提的是,雅居乐采取的是先旧后新的方式进行配股。

海通国际还表示,内地房地产投资仍然很低,在2022年剩余时间不太可能出现好转,虽然随着近期政策放松下,开发商的财务状况可能会有所改善,相信这种改善可能会从2023年首季度开始广泛出现。
值得注意的是,通常而言,折价配售股份会在一定程度上稀释原股东股份,因此不少投资者选择卖出,导致股价大幅回落。11月15日早间,碧桂园在港交所公告称,公司订立配售协议拟配售14.63亿股,占目前已发行股本约6%,占配售后发行股本约5.66%;配售价格为每股2.68港元,所得款项总额约为39.2亿港元,净额约为38.72亿港元。值得注意的是,杭州金融数字科的主要股东是杭州金融投资集团有限公司(持股54.03%)、杭州金融投资建设发展有限公司(持股45.97%),实际控制人为杭州市人民政府。

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对此,海通国际11月16日发表报告认为,只要有足够的认购需求,大部分民企内房开发商都会考虑发行新股。